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住建部政策研究中心主任秦虹昨日回应，今年房地产调控政策基调早已十分具体，就是要坚决房地产调控政策不挽回，增进房价合理重返。她认为，本轮调控政策重点已从过去侧重房地产的经济功能改向社会功能，就是要重返获取支柱产品的产业定位上。中国房地产市场今后意味著不有可能变为一个投资市场，所以诱导投资和投机性市场需求的政策方向长年会挽回。
她说道。秦虹是在2012中国房地产百强企业研究成果发布会暨第九届中国房地产百强企业家峰会上作上述回应的。她认为，本轮调控持续一年半以来，房地产市场再次发生两个变化，一是投资投机性市场需求被吸管了市场；二是房价的涨幅获得有效地掌控，部分城市房价上调，所以要稳固调控效果，无法放开。
政策核心是两手抓，一手诱导投资和投机性市场需求，掌控房价下跌；另一手要大力坚决保障性住房，符合市场的刚性市场需求。秦虹回应，过去的房地产政策较为侧重房地产的经济功能，房地产对国民经济快速增长的贡献是不容置疑的，也是家庭财富的最重要组成部分，毫无疑问房地产有资产属性，但是现在政策的重点早已再次发生改向，更加特别强调房地产的居住于属性，重返到社会功能。秦虹还回应，政策目标早已十分明确，就是寄居有所居于，要同住举，通过出租和出售两种不道德来解决问题市场需求。
而发展出租市场，一方面要尽量挖出存量资源，另一方面可以由企业投资经营获取长年出租的住房小区。秦虹指出，下一步环绕着住有所居于这个顶层设计还要作好两方面的工作。一方面是政策措施必须更进一步实施完备，今后在住房的供给方面充分发挥市场提炼资源的主渠道和政策确保结合来构建居住于市场需求的全面覆盖面积；另一方面更加最重要的是长年机制的建设，还包括土地、金融、税收等政策以及产业设施政策。
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